Ce bien de 31,63 m2, initialement configuré en 2 pièces, comprenait un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain ainsi qu'une chambre. Cependant à l'origine, il s'agissait de deux studios qui ont été réunis. Une reconfiguration totale a permis de transformer à nouveau ce bien en deux magnifiques studios indépendants.

• 2 vrais lots d'origine encore présent sur le RCP
• Luminosité et calme (vue sur rue peu passante)
• Emplacement premium à Créteil Village à deux pas des bords de Marne
• Copropriété saine (parties communes impeccables)

La cuisine a été installée dès l’entrée, la salle de bains déplacée au fond et la redistribution des volumes a permis d’agrandir le séjour, améliorant ainsi le confort et la valorisation globale du logement.

• Démolition de la cloison entre le séjour et la cuisine pour créer un grand espace ouvert
• Démolition de la cloison de la chambre
• Création de deux nouvelles salles de bain avec vrais WC et de deux kitchenettes
• Ouverture d'une ancienne porte palière condamnée
• Isolation des murs en façade pour améliorer le DPE

Par la division du lot, le but ici est de maximiser la rentabilité locative, deux loyers au lieu d’un. On achète un appartement mais on obtient deux biens reconfigurés et refaits à neuf. Là où un seul loyer était perçu, deux sources de revenus coexistent désormais, optimisant significativement le rendement de l’investissement.