Ce deux-pièces de 28 m2, initialement mal agencé, comprenait une salle de bains à l’entrée, une cuisine en fond d’appartement et un séjour plus petit que la chambre. Une rénovation a permis d’optimiser la distribution avec le déplacement de la cuisine à l’entrée, l’installation de la salle de bains au fond et le décalage d’une cloison afin de rééquilibrer les surfaces et d’agrandir la pièce de vie.

• Espaces modulables
• Luminosité et calme (vue sur cour)
• Emplacement Grand Paris : Tram Express 11 et deux lignes de métro à venir (16 et 17)
• Copropriété saine (parties communes impeccables)

La cuisine a été installée dès l’entrée, la salle de bains déplacée au fond et la redistribution des volumes a permis d’agrandir le séjour, améliorant ainsi le confort et la valorisation globale du logement.

• Reconfiguration complète des espaces avec inversion de la salle de bain et de la cuisine, permettant de créer une entrée plus agréable et d’optimiser la surface du couloir.
• Création d’un séjour plus spacieux grâce à l’ouverture de la cloison entre la chambre et le séjour. La chambre a ainsi été légèrement réduite au profit d’un espace de vie plus confortable.
• Amélioration des performances énergétiques avec l’isolation des murs donnant sur l’extérieur et l’installation de radiateurs basse consommation.
• Résultat : une amélioration énergétique significative, avec un passage d’un DPE G à un DPE D à la livraison du bien.

Une redistribution intelligente qui transforme un T2 mal agencé en logement plus confortable, fonctionnel et mieux valorisé sur le marché locatif.